Byutvikling

Eiendomsspar kjøper Tryvannstårnet av Oslo kommune

Eiendoms- og byfornyelsesetaten har administrativt akseptert bud på Tryvannstårnet. Dersom bystyret vedtar salget, blir Eiendomsspar nasjonalikonets nye eier.

Pressemelding / Publisert: 21.01.2025

Av Byutvikling

Tryvannstårnet sett utenfra med Oslo i bakgrunnen
Tryvannstårnet Foto: Dmitry Tkachenko. Bilde: Dmitry Tkachenko.

– Jeg er først og fremst svært fornøyd med at vi har funnet en kjøper til denne helt spesielle eiendommen. Vi har vært opptatt av å få på plass noen med vilje og evne som kan overta Tryvannstårnet. Det er jeg trygg på at vi har klart, sier byråd for byutvikling James Stove Lorentzen.

Et hjerteprosjekt som vil løfte byen

– Tryvannstårnet er et hjerteprosjekt for Eiendomsspar. Det blir garantert ikke økonomisk lønnsomt, men kommer til å gjøre Oslo til en enda mer attraktiv by. Nå gleder vi oss til å jobbe tett sammen med Byantikvaren og kommunen for øvrig i å skape et oppgradert landemerke, sier Christian Ringnes, arbeidende styreleder i Eiendomsspar.

Eiendoms- og byfornyelsesetaten (EBY) er kommunens grunneier og har gjennomført salget på vegne av Oslo kommune. Direktør Eskil Bråten forteller at Tryvannstårnet er et av flere salg etaten står for som et ledd i å rydde opp i kommunens ledige bygg.

–Kjøper kjenner eiendommen og anleggets historie, beskaffenhet og hemmeligheter svært godt. Nå går bygget inn i en ny fase, og vi gleder oss til at publikum igjen skal kunne få nyte Oslos aller beste utsikt, sier Bråten.

Alene om å gi bud

Til tross for stor interesse rundt salget, var det ved budfristens utløp bare Eiendomsspar som faktisk la inn bud på eiendommen. Siden eiendommen ligger i Marka, er det bystyret som til slutt bestemmer om kommunen skal selge tårnet.

Selger for 14 millioner

Markedsverdien på den rundt tolv mål store eiendommen i Nordmarka med tårn, kontorbygg, kiosk, antennebygg og underjordisk anlegg ble anslått til å ligge mellom 14 og 42 millioner kroner. Budet fra Eiendomsspar var på 14 millioner kroner.

– Vårt hovedmål har vært å få på plass en ny eier med gjennomføringsevne, slik at Tryvannstårnet på sikt igjen kan åpnes for publikum. Det mener vi å ha funnet i Eiendomsspar, sier etatsdirektør Bråten.

– Vi skal utarbeide et konsept som skaper nytt liv i en av Oslos mest ikoniske bygninger, og noe som både Oslos beboere og turister har lyst til å besøke, igjen og igjen, lover Eiendomsspars administrerende direktør, Sigurd Stray.

Skal åpnes

Mangel på alternativ rømningsvei ned fra tårnet har sammen med asbest i bygningsmaterialer bidratt til at Tryvannstårnet har vært avstengt i lang tid. Oslo kommune selger eiendommen med vilkår om at publikum skal få tilgang til tårnet. Det betyr at Eiendomsspar må finne løsninger som gjør at du og jeg trygt kan oppleve Tryvannstårnets storslåtte utsikt på fremtidens klare dager.

– Det blir også tinglyst en rettighet som gir alle rett til å ferdes utendørs på eiendommen, avslutter direktøren i EBY.

Faktaboks: Tryvannstårnet og eiendommen

  • Salgseiendommen består i 12 106 m² tomt på Tryvannshøgda i Nordmarka med gårdsnummer 34 og bruksnummer 25.
  • Selve Tryvannstårnet er et 118 meter høyt kringkastings- og antennetårn fra 1962 plassert 529 meter over havet.
  • På eiendommen ligger det også en kiosk og et kontorbygg fra 1972 som i likhet med tårnet er tegnet av arkitekt P.A.M. Mellbye.
  • Det lille «Antennehuset» fra 1954 ble reist som base for en midlertidig antenne i påvente av tårnet som står der i dag.
  • Under eiendommen ligger et underjordisk anlegg med bl.a. stor garasje, batterirom, nødstrømsaggregat med dieseltanker og direkte adkomst via en kjøretunnel.
  • Eiendommen selges med krav om at tårnet skal åpnes for publikum og med en tinglyst rett til ferdsel over eiendommen for Oslos befolkning og besøkende.
  • Fremtidig utvikling av eiendommen vil skje i dialog med Plan- og bygningsetaten, Byantikvaren m.fl.

Kontakt:

for byråd James Stove Lorentzen:
Ingvild Hancke Øgstad, kommunikasjonsrådgiver
934 58 284, ingvild.ogstad@byr.oslo.kommune.no

Kontaktperson for Eiendomsspar:
Sigurd Stray, administrerende direktør
911 97 979, ss@eiendomsspar.no

Kontaktperson for Eiendoms- og byfornyelsesetaten:
Lena Nesset, kommunikasjonssjef
452 78 413, lena.nesset@eby.oslo.kommune.no